东北浙江炒房团入防城港:房价大涨 中介成传销幌子
时间:2019-10-12 05:25 来源:百观网

(原标题:东北浙江炒房团转战防城港:近10年房价两次大涨,部门中介成传销幌子)

编者按:

超大、特大和大型都市,是中国经济成长和技能创新的主要动力,是人口主要流入地,但从人口局限来看,面广量大的小都市,依然是中国城镇体系的基石,这里既是相同城乡的枢纽点,也是从“乡土中国”到“城镇中国”,促进农村人口就近城镇化的承载地。

小都市的多元化和机动性,为中国经济活力注入气力,但也面对成长转型、人口数量和布局、就业时机少等逆境。为了更深入和客观对待这些问题,第一财经派出记者,走进这些小都市,开设“城镇中国”栏目,扫描小都市经济社会状况,与各界探寻小都市与村子、小都市与多半会的协同成长之路。

“三十年前错过了广东深圳机会,三十年后毫不错过广西东兴。”

在广西防城港通往越南的东兴港口领土上,最热闹的万众国际批发市场的墙壁上写着这样一句话。可以说是内地人心境的一种写照。

万众国际批发市场内的口号 吴俊捷摄

万众国际批发市场内的口号 吴俊捷摄

东兴,是防城港市下面的一个县级市,而防城港则是广西的一个地级市。这座坐落于广西南部北部湾北岸的小城,人口不到百万,相对付广西南宁、桂林、柳州、钦州、玉林等都市,在知名度上并没有什么优势,但2018年却以近7.3万元的人均GDP在广西排名第一,GDP增速也是广西第一。

防城港位于华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的接合部,不只是中国东中西部地域的毗连点,也是我国独一与东友邦度海陆河相连、沿海又沿边的都市。这里拥有我国大陆海岸线、最西南端的深水良港,经济因港而兴。

北部湾大道上颇有名气的阳光海岸楼盘,楼盘贸易街的左侧房产中介以及装饰建材商铺聚积 吴俊捷摄

北部湾大道上颇有名气的阳光海岸楼盘,楼盘贸易街的左侧房产中介以及装饰建材商铺聚积 吴俊捷摄

但最近一两年,走在防城港陌头,可能坐在出租车里,内地人和司机跟你谈论得最多的是房价和传销

在北部湾大道一侧,是龙光?阳光海岸楼盘,行走于百米阁下的贸易街,仅房地产中介门面就高出十个。与之配套的是装修、装饰、衡宇托管、建材等楼市相关财富的店肆。

内地司机则不绝提醒记者,在这些房产中介里,必然要鉴戒传销分子的勾引,因为一些中介已成为部门传销分子开展犯科行为的幌子。

新城区口岸区海湾边上的在建楼盘 吴俊捷摄

新城区口岸区海湾边上的在建楼盘 吴俊捷摄

东北浙江炒房团转战防城港

四通八达国际广场距防城港北高铁站不到五百米,广场的置业参谋杨雪曾亲目睹到外地买家一次性买下了广场的一层商铺。

“买家是个浙江人,人随和又低调,话不多。进了置业大厅看了几分钟沙盘就定了临街的一层商铺。”杨雪回想起买家披星戴月的样子极端印象深刻。买家买了商铺后,放租、收租、物业等托管事宜都交由公司这边处理惩罚,后续就再也没有现身,杨雪汇报第一财经记者,这样的例子她经验了好屡次。

不可是杨雪,连年来,东北、江浙等外地买家一次性买下一层商铺或十几套屋子的故事,险些是不少防城港楼盘的售楼人员都听闻或经验过的工作。不少售楼人员甚至总结了差异地区的买家买盘时的大抵特征,诸如东北人声势大,凡是成群结队呈现,江浙人大多一两小我私家同行,不大爱喧哗。

外地人显然是防城港购房的主力军。在北部湾大道的一家房产中介灯箱告白牌上,还写着“接待黑龙江丹东买房团前来防城港考查楼盘”。

在外地买房者敦促下,防城港的房价确实上涨了。陪伴房价上涨,楼盘也各处着花。无论是走在防城港市金花茶大道、北部湾大道、山河大道这三条骨干道上,还是茶山路、迎宾街、灵秀街、田口街等支路上,都可以瞥见开拓建树中的楼盘。站在阶梯止境、高地可能海边,放眼望去,高高的塔吊到处可见,这座年青的都市正在火热地建树中。

防城港北高铁站四周的茶山路满是楼盘 吴俊捷摄

防城港北高铁站四周的茶山路满是楼盘 吴俊捷摄

如今,用“三天一层楼”来形容防城港房地产市场建树的热闹场景,在内地人看来丝绝不外分。

多位内地人汇报第一财经记者,防城港26年的建市过程中有两次房价上涨令人印象深刻。

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