社科院:来岁房价有望实现软着陆
时间:2019-12-06 01:14:55 来源:百观网

  28日,中国社会科学院财经计谋研究院宣布中国住房市场成长月度阐发陈诉,估量2020年重点都市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少部门都市仍存在较快上涨或下跌的大概。

  陈诉显示,从一线都市近一年的房价走势看,广州、北京、上海房价相对低迷。二线都市方面,过半二线都市稳中趋涨,部门都市继承下跌。从近一年二线都市房价走势看,二线都市房价平均同比上涨1.647%。

  在房价疲软的配景下,租金也有下跌趋势。纬房租金焦点指数显示,2019年10月,焦点都市住房租金指数为102.74,环比下跌1.16%,,同比下跌1.10%。

  对付来岁的房地产市场,中国社会科学院财经计谋研究院研究员邹琳华估量,2020年重点都市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。他认为,短期重点都市房价趋降主要原因是,经济增速下滑,都市化动力削弱,并使得部门住民对房地产市场预期也产生转变。短期的主流房价预期将由审慎乐观向有限灰心转变。

  邹琳华说,尽量经济增速下滑,但经济增长的内活跃力仍然存在,房价纵然下降也仍存在必然支撑。住房调控政策根基见底,调控政策及融资条件均存在边际性改进的大概。

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