华为子公司拍下12万平米地皮 售价或比周边低15000元
时间:2019-11-28 21:52 来源:百观网

(原标题:华为要建人才房?子公司拍下12万平方米地皮,售价或比周边自制15000元)

东莞当局划定,该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于10500元/平方米,销售工具由东莞松山湖高新技能财富开拓区打点委员会统筹布置。

每经编辑 孙志成

华为子公司拍下12万平米地盘 售价或比周边低15000元

图片来历:每经记者 张建 摄 资料图

11月27日,广东省东莞市以网上生意业务方式乐成挂牌出让松山湖一宗约12万平方米的商住用地,东莞绿苑实业投资有限公司(简称“绿苑实业”)以底价84490万元摘得。

按拍照关筹划,这块地将用作松山湖园区重点及高端企业的人才房,精装修售价不高于10050元/平方米,同时只能在园区内流转

限定最高销售房价不高于10500元/平方米

资料显示,该地块编号为2019WG045,位于东莞松山湖富通路南、基隆路东。地块出让面积为125336.09平米,起始价84490万元,修建密度≤30%,竞买担保金为42200万元

华为子公司拍下12万平米地盘 售价或比周边低15000元

此前的出让条件显示,该地块只接管中华人民共和国境内企业法人单独申请;竞买申请人(或其母公司、关联公司)为在松山湖园区投资建树的、年纳税5亿元以上、年R&D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上,且当年及地皮利用权有效期内陆皮单元面历年纳工商税收入库税额不少于人民币150万元/亩的企业或其创立的全资项目开拓公司。

东莞当局划定,该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于10500元/平方米,销售工具由东莞松山湖高新技能财富开拓区打点委员会统筹布置。

该地块竞买申请人商品住房用地竞买资金(即地价款,含竞买担保金)须为自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管打算配资、保险资金等。

该地块开拓建树期为3年,宗地建树项目在2021年1月4日前开工,在2024年1月4日前竣工;该宗地的贸易部门物业全部由竞得人矜持,矜持年限为40年(由市住建及不动产挂号部分举办禁锢)。

该宗地建树项目自竣工存案之日起,5年内(含5年)不得申请房地产项目建楼盘表;自购置商品房转移挂号(一手衡宇挂号)之日起,5年内(含5年)不得转让或出租。限制期满后,衡宇所有权只答允在园区企业内部流转。

每经小编通过查询发明,东莞松山湖周边房价在2.6万元阁下(详细价值以实际环境为准),而今朝华为拍下该地最高销售房价不高于10500元/㎡,这显然是远远低于市场价值,根基上与二三线都市房价一致。

而据启信宝信息显示,拍下地块的绿苑实业是华为投资控股有限公司的全资子公司。

华为子公司拍下12万平米地盘 售价或比周边低15000元

果真资料显示,自2015年以来,华为已在东莞松山湖拿下24宗地块。据东莞政策官方信息披露,华为终端总部项目在东莞总占地面积到达了1900亩(126.6万㎡),已与华为在深圳的地皮总面积为2460亩(约164万㎡)相差不大。估量落成后,将有数万研发人员在终端基地项目办公。

事实上,华为在东莞深耕构造已有多年。2018年7月2日,就有2700人从深圳到东莞松山湖溪流背坡村上班,约有1500辆车(个中大巴70辆)。尽量华为方面回应,此次媒体报道搬家一事,属于正常业务构造,并非华为“外迁”。但从近几年来华为大手笔拿地环境来看,其在松山湖“造城野心”昭然若见。

早在2012年,华为就在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司,而且把终端业务放在东莞,开始大局限在松山湖拿地建树其终端总部项目。

据东莞政策官方信息披露,作为东莞市重大项目之一的华为终端总部项目,,其总占地面积到达了1900亩(126.6万㎡),并且这个数字还在追加。而华为在深圳的地皮总面积为2460亩(约164万㎡),二者已经各有千秋。

2018年1月,据北京青年报报道,华为曾传出给员工分福利房的动静。来自网友的内网截图显示,华为为在东莞松山湖基地办公和即将搬家至此的员工提供3万套员工住房。不外凭据划定,这些住房前5年是租赁,期满后由员工购置(员工拥有产权),购置5年后方可转让。但华为公司并没有对此做出回应。

海内不少公司曾助力员工买房

除了华为,除此之外,海内尚有许多公司为员工提供了住房福利,好比阿里巴巴、腾讯、京东等互联网巨头。

早在2017年年头,格力电器董事长董明珠在接管媒体采访时就暗示,要让每一位格力员工都享受到两室一厅的报酬,自曝将为格力员工建房。

2018年11月,董明珠透露格力已经在珠海建了3000多套“两房一厅”,要让每个员工不消为一套房辛苦一辈子。

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