湖北武汉:“招拍挂”,为何出尔反尔
时间:2019-11-11 11:47 来源:百观网

  2018年12月,我司依法拍得位于武深高速公路嘉鱼东处事区内两块地皮的国有建树用地利用权。本年1月与湖北嘉鱼县自然资源和筹划局签订了「国有建树用地利用权出让条约」,并全额付出了地皮款。然而,现场交地时,却发明这两块地已被围挡围起,由其他公司新建的两座加油站正在施工。

  我司多次给嘉鱼县自然资源和筹划局和嘉鱼县城镇建树投资有限公司去函,要求尽快依法治理交地手续。然而,本年3月,嘉鱼县自然资源和筹划局却向我司发文,抉择清除与我司签订的地皮出让条约。如今,在我司拍得的地块上,却建起了其他公司的加油站。

  为何依法竞得的地皮被其他公司犯科占用,我司却被相关部分要求解约?恳请存眷。

  武汉潭霖石油有限公司

 

  “前方处事区无油”——走武深高速从武汉前往嘉鱼的路上,邻近嘉鱼东处事区,路旁的指示牌十分精明。

  10月14日,记者达到湖北嘉鱼东处事区,看到两座写着“中国石化”的加油站已根基建成,但尚未营业。

  “看!人家加油机都已经装好了。”武汉潭霖石油有限公司(简称“潭霖公司”)办公室主任王雪涵说,这就是潭霖公司竞拍到的两个地块。

  潭霖公司竞得的地皮,为何建起了其他公司的加油站?嘉鱼县自然资源和筹划局(原疆域资源局)为何要清除与潭霖公司的地皮出让条约?记者举办了观测。

  地皮利用权归谁?

  潭霖公司:通过“招拍挂”竞得地皮

  中石化咸宁分公司:从中交嘉通租赁策划

  王雪涵依然记得去年竞拍到地块的脸色:“去年12月20日,我们和嘉鱼县自然资源和筹划局签订了「地皮挂牌成交确认书」。作为一家民营企业可以或许拿到位于高速公路处事区的两块地,我们很开心。”

  据相识,2018年11月20日,湖北省咸宁市嘉鱼县自然资源和筹划局挂牌出让嘉鱼县官桥镇朱砂村(高速公路嘉鱼东处事区内)编号嘉(挂)网「2018」35—Ⅰ号、Ⅱ号两块地的国有建树用地利用权,筹划用途为加油加气站。

  “2019年1月2日,365看球网,我们与嘉鱼县自然资源和筹划局签订了「国有建树用地利用权地皮出让条约」,之后全额付出了1100万元。”王雪涵说,本觉得能顺利拿到地,然尔后续希望让人始料未及。

  “1月23日,我们与交地责任人嘉鱼县城镇建树投资有限公司(简称“城投公司”)两位事恋人员一起去现场确认地块。”王雪涵回想起其时的情景,现场有人正在施工,两座加油站的罩棚已经建好,和去年通告时对比产生了很大变革。

  “修建物是谁建的?本公司是否有权处理惩罚修建物?”王雪涵说,随行的城投公司事恋人员暗示“这个我们不管”。

  潭霖公司通过“招拍挂”拿到了地皮利用权的这两块地上,为何建起了中石化的加油站?

  中石化湖北咸宁石油分公司总司理许志勇说,湖北中交嘉通高速公路成长有限公司(简称“中交嘉通”)与咸宁市当局签署了特许策划权协议,武深高速嘉通段配套处事区由中交嘉通认真建树和运营。中石化是2016年与中交嘉通签的条约。

  “我们从中交嘉通手上租赁策划处事区,包罗加油站,处事区的整体策划权转让给我们了。” 许志勇说。

  “招拍挂”是否正当?

  疆域部分:地皮出让行为正当,中交嘉通未参加竞拍

  潭霖公司:中交嘉通没有参加竞拍,怎能转让给其他公司利用

  潭霖公司称通过“招拍挂”竞得地皮正当合规,而中石化咸宁分公司说是从中交嘉通处租赁策划。环境毕竟如何?

  嘉鱼县城镇建树投资有限公司地皮收储中心副主任周学群先容,去年10月,城投公司与中交嘉通签订了「地皮收储赔偿协议」,随后城投公司委托自然资源和筹划局果真生意业务收储地皮。

  “按老例,应该要走一个‘招拍挂’措施。”嘉鱼县副县长范威说,武深高速公路是中交公司投资建树的,并且前期中交嘉通也对嘉鱼东处事区地块举办了地皮平整等事情,并付出了征地拆迁的相关用度。

  但是,原本“有意于地块竞拍”的中交嘉通却未介入“招拍挂”。范威暗示:“中交嘉通其时大概处于人事变换的空当,尚有大概当局协调也不足,错过了时间。”

  “凭据「招标拍卖挂牌出让国有建树用地利用权划定」,出让人在招标拍卖挂牌出让通告中不得设定影响公正、合理竞争的限制条件。”嘉鱼县自然资源与筹划局法律大队肖卫伟说,中交嘉通未参加竞拍,最终潭霖公司以起始价竞得了地皮。

  对此,王雪涵暗示,中交嘉通没有参加竞拍,未得到地皮利用权,怎么能转让给中石化利用呢?

  嘉鱼县自然资源和筹划局向本报发来的环境说明中也称,“地皮出让行为正当”“武汉潭霖石油有限公司地皮竞买行为正当”。

  出让条约为何要清除?

  城投公司:潭霖公司拒绝吸收地块

  潭霖公司:有新建在建工程怎么收地

  既然竞买行为正当,为何疆域部分要与潭霖公司清除出让条约呢?

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