关系单元和小我私家!银川住房公积金出台“缓缴”政策!排除冻结账户
时间:2020-03-25 21:10:10 来源:百观网

制定了公积金暂缓缴存的阶段性政策

在银川住房公积金治理中心缴存使用住房公积金的企业和职工,受新冠肺炎疫情影响的企业,可申请缓缴1月1日至6月30日的住房公积金,缓缴申请日期停止至6月30日。缓缴期间缴存时间一连盘算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

企业应与职工协商一致,制定缓缴和补缴方案,补缴方案应明确补缴的详细时间和金额,缓缴期满后要实时补缴,补缴期不凌驾12月31日。企业申请缓缴应提供《银川住房公积金治理中心缓缴住房公积金申请表》、职代会或工会通过缓缴住房公积金的申请文件缓和缴补缴方案。对受疫情影响难以提供的质料,实行信用答应制管理。银川公积金治理中心凭据提交的资料审批后,将《缓缴住房公积金通知书》送达申请单元。

受新冠肺炎疫情影响的企业,未定时足额缴纳住房公积金的,可在6月30日前管理补缴,补缴后,职工住房公积金缴存时间一连盘算,不影响职工贷款权益。被确诊患新冠肺炎的职工;被居家隔离或集中隔离的职工;疫情期间收入下降50%以上的职工;一线医务人员以及其他到场疫情防控的人员,6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的,不做逾期处置惩罚,不作为逾期记载报送征信部门。

此外,6月30日前切合租房提取条件的职工可申请提取一次住房公积金,提取尺度为6个月租金,提取金额不凌驾8100元,不影响今年度提取额度。

对一线医务人员以及其他到场疫情防控的人员给予支持,开通“绿色通道”。

银川推行二手房住房公积金贷款新流程试点

3月25日,记者从银川公积金治理中心获悉,为规范二手房小我私家住房公积金贷款业务操作和治理,在二手房买卖历程中,掩护买卖双方正当权益,有效防范和控制贷款风险,经银川市住房公积金治理委员会第23次集会审议通过,同意银川公积金治理中心举行二手房住房公积金贷款新流程试点事情。

“2019年4月24日开始在中行兴庆支行营业网点,举行二手房贷款新流程试点事情,经由近一年的试点,变换后的新流程反馈良好,满足度很高,获得了群众的认可。”银川公积金治理中心相关卖力人说,已往二手房生意业务都要全款支付,再等申请贷款批复,购房人经济压力比力大。

此次试点事情在便民服务方面,增加了贷款的预审环节,提高了二手房贷款的管理效率,同时先首付后过户房产的模式减轻了购房人的资金压力,保障了买卖双方的正当权益。

风险防控方面,确保了房产生意业务的真实性、有效性,杜绝虚假生意业务,同时借助银行的二手房价值评估系统,有效杜绝成交价钱的虚高,降低了公积金中心的贷款风险。

二手房住房公积金贷款新流程

1、买卖双方持以下手续同时到公积金中心面签贷款答应书:

原衡宇所有权证或不动产权证书、契税完税凭证或税收缴款书;

原不动产挂号信息查询单;

原衡宇所有权人身份证;

乞贷人伉俪双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居住证明、婚姻关系证明(婚姻状况属离异未再婚的须提供仳离证或民事调整书、讯断书);

乞贷人伉俪双方及共有权人到公积金中心指定的银行开具小我私家征信陈诉(有效期为一个月);

2、买方支付不低于40%的首付款打入业务委托银行开设的账户中,银行出具首付款冻结单;

3、公积金中心审定贷款金额,并通知乞贷人签订《乞贷条约》;

4、买卖双方到不动产挂号事务中心管理过户手续;

5、贷款银行卖力监视乞贷人管理房产抵押手续;

6、抵押手续办结后,贷款银行事情人员将不动产事务中心存案签章的《存量房买卖条约》、新不动产权证书、新税收缴款书、新不动产挂号信息查询单扫描至公积金中心系统;

7、公积金中心贷款审核人员审核上述资料并开具贷款发放通知单;

8、贷款银行发放贷款至卖方,排除冻结账户。

【记者 李鲲鹏】

编辑:马强

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